POR 3 DÍAS - La Municipalidad de Magdalena convoca a los interesados a participar de la
Subasta Nº 01/2021 de Bien Inmueble Municipal a realizarse el 3 de febrero de 2021 en el
Salón Auditorio del Palacio Municipal cito en calle Brenan Nº 970 de la localidad de
Magdalena, a partir de la hora 10, en el marco del Expediente 1004/2020, donde la Martillera
Cortes Natalia Gisell Col. 7366 Libro XIII Folio 175 con domicilio en la calle Moreno 2063 de la
ciudad de Magdalena, procederá mediante subasta pública a la venta del 100% ad Corpus de
un bien inmueble rural, ubicado en el Pdo. de Magdalena en el marco de la Ordenanza Nº
3742/20, detallándose a continuación las condiciones y características de la misma:
1) Base de la Subasta: $10.991.856.-
2) Forma de pago: En el momento de la subasta y al firmar el respectivo boleto, el comprador
deberá abonar no menos del diez (10) por ciento del precio de venta. El saldo restante deberá
abonarse al contado en efectivo, en el momento del acto contra la entrega del respectivo
boleto de compraventa o saldarse dentro de un plazo máximo de cuarenta y cinco (45) días
corridos de la subasta, bajo apercibimiento de declararlo postor remiso (doc. Art, 573 del cpcc)
y de dejarse sin efecto la compraventa en subasta.
3) Comisión del Martillero: En el momento de la subasta y al firmar el respectivo boleto, el
comprador deberá abonar la comisión correspondiente al Martillero, que será del tres (3) por
ciento sobre el valor de venta y los impuestos al acto que fueran pertinentes (Artículo 22 inc. c
Dto.-Ley 9533).
4) Gastos administrativos comunales: En el momento de la subasta y al firmar el respectivo
boleto, el comprador deberá abonar la suma de $ 989.267,04 por este concepto.
5) Designación y Descripción de Bien a Subastar: Circunscripción: IV, Parcela: 965 f, Partida
Municipal 11493, Designación según Plano 065-07-1951: Parcela 965f (excedente). El bien
inmueble Mide y linda: por su al ONO 138,70m lindando con camino a Ignacio Correas, al NNE
776,50m lindando con parte del lote 6, al ESE 108,57m lindando con parte del lote B, y por
último al SSO 775,86m lindando con el lote A de su plano. Superficie: 95.852m2. (9Has. 58As.
52Cas.). Está ubicado sobre una calle de material calcáreo consolidado, a 1,5Km de la Ruta
Prov. Nº 36 (asfaltada). No cuenta con servicios de ningún tipo (energía eléctrica, agua, gas,
etc…)
6) Estado de situación material y legal: el bien se encuentra Inscripto en el Registro de la
Propiedad Inmueble a nombre de la Municipalidad de Magdalena de acuerdo a Ordenanza
3752/20 e Informe de dominio obrante en Expediente 1004/20 fs. 23-24.
7) Condiciones de escrituración: La escritura traslativa de dominio se celebrará sin costo para
el adquirente ante la Escribanía General de Gobierno de la Pcia. Bs. As. (con las condiciones
que dicho organismo determine y bajo lo establecido por la Ley 10.830), pudiendo optar el
comprador por escriturar a su cargo ante escribanía a su elección que corresponda a un
Registro del Partido de Magdalena. Si la Escribanía General de Gobierno denegare su
intervención para el otorgamiento del acto escriturario, el adquirente no podrá hacer reclamo
alguno en contra del Municipio, debiendo realizarse la traslación de dominio a cargo del
adquirente en una escribanía de la ciudad de Magdalena que éste designará.
8) Oferentes: La Subdirección de Catastro Territorial facilitará el formulario de inscripción, el
cual deberá ser presentado con hasta tres (3) días de anticipación a la fecha del acto de la

subasta. El formulario podrá ser solicitado a la casilla de correo electrónico
catastro@magdalenaba.gob.ar o de manera presencial en la Subdirección de Catastro
Territorial, sita en el Palacio Municipal calle Brenan Nº 970, en el horario de 8 a 13. En todos
los casos el formulario deberá ser firmado por el interesado ante el personal de la
dependencia citada (con DNI).
Para mayor información dirigirse al Municipio de Magdalena tel 02221-452325 int 1152 correo
electrónico catastro@magdalenaba.gob.ar ó al Martillero Cortes Natalia tel 0221-15-6794477
correo electrónico nanatliagep87@gmail.com
Se cumplimentarán las medidas de prevención dispuestas por las autoridades sanitarias en
razón de la pandemia COVID19.
Daniel García, Subdirector de Catastro Territorial