POR 3 DÍAS - La Municipalidad de Magdalena convoca a los interesados a participar de la Subasta Nº 02/2021 de Lotes de Terrenos Municipales a realizarse el 12 de abril de 2021 en el Salón Auditorio del Centro Cultural  cito en calle Rivadavia esq. Goenaga de la localidad de Magdalena, a partir de la hora 10, de acuerdo a lo actuado en Expte Nº 1005/20, donde se  rematarán diez lotes de terreno, ubicados en el Pdo. de Magdalena en el marco de la Ordenanza Nº 3791/2020, detallándose a continuación las condiciones y características de la misma:

 

Lote Nº	Circ.	Sec.	Quinta	Parcela	Partida	Base Subasta	Gastos Administrativos
1	I	E	8	1a	17827	$    870.000,00	$   78.300,00
2	I	E	8	5	30219	$    880.000,00	$   79.200,00
3	I	E	9	2	30239	$    933.333,33	$   84.000,00
4	I	E	9	4	30241	$    900.000,00	$   81.000,00
5	I	E	9	6	30243	$    950.000,00	$   85.500,00
6	I	E	9	8	30245	$ 1.643.333,33	$ 147.900,00
7	I	E	35	6	30299	$    900.000,00	$   81.000,00
8	I	E	35	10	30303	$    920.000,00	$   82.800,00
9	I	E	22	7	30202	$ 1.240.000,00	$ 111.600,00
10	I	E	22	9	30204	$ 1.160.000,00	$ 104.400,00

 

1) Los Martilleros designados por sorteo realizado el día 4 de marzo de 2021 son los siguientes:

Martillero	Matric.	Correo Electrónico	Teléfonos	Lotes Asignados
Víctor Ramos	Nº 7266	victorramos8628@gmail.com	02223-15-673251	4, 5 y 10
Virginia Herrlein	Nº 7218	virginiaherrlein@gmail.com	0221-15-5928084	1 y 6
Natalia Cortes	Nº 7366	nataliagep87@gmail.com	0221-15-6794477	3, 8 y 9
Harris Jaufret	Nº 7236	harrisjaufret@gmail.com	0221-15-6758034	2 y 7

 

2) Forma de pago: En el momento de la subasta y al firmar el respectivo boleto, el comprador deberá abonar no menos del diez (10) por ciento del precio de venta. El saldo restante deberá abonarse al contado en efectivo, en el momento del acto contra la entrega del respectivo boleto de compraventa o saldarse dentro de un plazo máximo de cuarenta y cinco (45) días corridos de la subasta, bajo apercibimiento de dejarse sin efecto la compraventa en subasta.

 

3) Comisión del Martillero: En el momento de la subasta y al firmar el respectivo boleto, el comprador deberá abonar la comisión correspondiente al Martillero, que será del tres (3) por ciento sobre el valor de venta y los impuestos al acto que fueran pertinentes (Artículo 22 inc. c Dto.-Ley 9533).

 

4) Gastos administrativos comunales: En el momento de la subasta y al firmar el respectivo boleto, el comprador deberá abonar la suma detallada en el primer cuadro por este concepto.

 

5) Designación y Descripción de los bienes a Subastar:

N°	Ubicación
1	Mide y Linda: 7,83m de frente al ONO, sobre calle Dr. José Ramón de Isasi (antes Las Flores); 4,24m en su ochava al NO; 22,12m de frente al NNE, sobre calle Gral. Juan José Viamonte; 10,83M de costado al ESE, con parte de parcela 2; 25,09m de costado al SSO, con parcela 24. Sup.: 267,41m2.
2	Mide y Linda: 9,00m de frente al NNE, sobre calle Gral. Juan José Viamonte; 32,63m de costado al ESE con parcela 6 y contrafrente de parcelas 7 y 8; 9,00m de contrafrente al SSO, con parte de parcela 9; 32,63m de costado al ONO, con parcela 4. Sup.: 293,68m2.
3	Mide y Linda: 9,00m de frente al NNE, sobre calle Gral. Juan José Viamonte; 32,85m de costado al ESE con parcela 3; 9,00m de contrafrente al SSO, con parte de parcela 20; 32,85m de costado al ONO, con parcela 1a y contrafrente de parcelas 21 y 22. Sup.: 295,64m2.
4	Mide y Linda: 9,00m de frente al NNE, sobre calle Gral. Juan José Viamonte; 32,86m de costado al ESE con parcela 5 y contrafrente de parcelas 6 y 7; 9,00m de contrafrente al SSO, con parte de parcela 8; 32,86m de costado al ONO, con parcela 3. Sup.: 295,74m2
5	Mide y Linda: 10,96m de frente al ESE, sobre calle Dr. Edgardo Araldi (antes Quilmes); 29,28m de costado al SSO, con parcela 7; 10,96m de contrafrente al ONO, con parte de parcela 4; 29,28m de costado al NNE, con parcela 5. Sup.: 320,91m2.
6	Mide y Linda: 10,96m de frente al ESE, sobre calle Dr. Edgardo Araldi (antes Quilmes); 40,64m de costado al SSO, con parcela 9; 10,96m de contrafrente al ONO, con contrafrente de parcela 20; 40,64m de costado al NNE, con parcela 7, contrafrente de parcela 4 y parte de contrafrente de parcela 3. Sup.: 445,41m2.
7	Mide y Linda: 10,70m de frente al ESE, sobre calle Dr. Edgardo Araldi (antes Quilmes); 28,00m de costado al SSO, con parcela 7; 10,70m de contrafrente al ONO, con parcela 4; 28,00m de costado al NNE, con parcela 5. Sup.: 299,60m2
8	Mide y Linda: 10,70m de frente al ESE, sobre calle Dr. Edgardo Araldi (antes Quilmes); 28,00m de costado al SSO, con parcela 11; 10,70m de contrafrente al ONO, con parte de parcela 13; 28,00m de costado al NNE, con parte de parcela 9. Sup.: 299,60m2
9	Mide y Linda: 12,30m de frente al ESE, sobre calle Dr. Edgardo Araldi (antes Quilmes); 40,23m de costado al SSO, con parcela 8 y parte del contrafrente de parcela 11; 12,30m de contrafrente al ONO, con contrafrente de parcela 16; 40,23m de costado al NNE, con parcela 6 y parte del contrafrente de parcela 3. Sup.: 494,83m2
10	Mide y Linda: 12,30m de frente al ESE, sobre calle Dr. Edgardo Araldi (antes Quilmes); 32,00m de costado al SSO, con parcela 10; 12,30m de contrafrente al ONO, con parcela 11; 32,00m de costado al NNE, con parcela 8. Sup.: 393,60m2

 

Los bienes inmuebles mencionados se encuentran en la Ciudad de Magdalena, Partido del Magdalena y cuenta con servicios de agua corriente, cloacas y en ejecución la obra de suministro de energía eléctrica domiciliaria.

 

6) Estado de situación material y legal: Los bienes inmuebles objetos de esta subasta son propiedad de la  MUNICIPALIDAD DE MAGDALENA (por Ordenanza Nº 3691/19, promulgada por decreto Nº 84/19). DIRECCIÓN: Calle Patricio. C. Brenan Nº 970 Magdalena, Pcia. de Buenos Aires. Código Postal: 1913. CUIT: 30-67716214-3.

 

7) Condiciones de escrituración: La escritura traslativa de dominio se celebrará sin costo para el adquirente ante la Escribanía General de Gobierno de la Pcia. Bs. As. (con las condiciones que dicho organismo determine y bajo lo establecido por la Ley 10.830), pudiendo optar el comprador por escriturar a su cargo ante escribanía a su elección que corresponda a un Registro del Partido de Magdalena. Si la Escribanía General de Gobierno denegare su intervención para el otorgamiento del acto escriturario, el adquirente no podrá hacer reclamo alguno en contra del Municipio, debiendo realizarse la traslación de dominio a cargo del adquirente en una escribanía de la ciudad de Magdalena que éste designará.

 

8) Oferentes: Solo se aceptará como oferente para lotes urbanos a Personas Físicas quienes deberán acreditar residencia en el Partido de Magdalena, con una antigüedad no menor a cinco (5) años y no poseer bienes inmuebles a su nombre.

 

 La Subdirección de Catastro Territorial facilitará el formulario de inscripción, el cual deberá ser presentado con hasta tres (3) días de anticipación a la fecha del acto de la subasta. El formulario podrá ser solicitado a la casilla de correo electrónico catastro@magdalenaba.gob.ar o de manera presencial en la Subdirección de Catastro Territorial, sita en el Palacio Municipal calle Brenan Nº 970, en el horario de 8 a 13. En todos los casos el formulario deberá ser firmado por el interesado ante el personal de la dependencia citada (con DNI). Se cumplimentarán las medidas de prevención dispuestas por las autoridades sanitarias en razón de la pandemia COVID19.

Graciela Analía Díaz, Jefa de Compras – Daniel García, Subdirector de Catastro Territorial